Wycena nieruchomości metoda mieszana

Pokrewne
 
Pinezka xD

Temat: operat szacunkowy
operat szacunkowy Witam. Mam parę pytań apropo operatu szacunkowego podejściem mieszanym, metodą pozostałościową. Pierwszą wycenę jakiej mam dokonać to wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej podejściem porównawczym, metodą porównywania parami. Dotychczas wyceniałam odrębnie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,245,23261791,23261791,operat_szacunkowy.html



Temat: szacowanie
Uzytkownik mariusz <c_mari@poczta.onet.plw wiadomosci do grup dyskusyjnych napisal:1746250905.20011203084@poczta.onet.pl... | Witam! A i ja witam..... | mam pytanie do osob, ktorzy zajmuja sie szacowaniem nieruchomosci. hm..... moze byc ciekawe.... :))) i jest :-) | przy podejsciu porownawczym metodzie analizy statystycznej rynku w | jaki sposob uwzglednic zmiany poziomu cen wskutek uplywu czasu? | porownac ceny podobnych nieruchomosci z poprzedniego okresu i obecnie | z aktow not. czy jest jakis inny sposob? Jak mowi Standard ??? - Dwie nieruchomosci rozniace sie tylko ta jedna cecha, ktorej wielkosc wplywu wyznaczasz... Parodia, ceteris paribus. :))) Wrozenie z fusow. Uwazam, ze najlepszym sposobem na wyznaczenie wielkosci czynnikow istotnie wplywajacych na wartosc nieruchomosci (w tym uplywu czasu) przy analizie statystycznej rynku jest zastosowanie Analizy Regresji Wielokrotnej. JAkbyś tak dokładniej przyjrzał ... musi potrwać, coby był napisany zrozumiale. To co "opatentował" herr Prystupa to teraz zowie się metodą skorygowanej ceny średniej i chyba dokładnie ta nazwa odzwierciedla "machloje" które wykonujesz z cenami, aby dojść do właściwej :-) Pewnio mnie siem oberwie, bo: 1. Jest to grupa Geodezja, a nie wycena nieruchomosci. A moze stworzymy takowom ??? jestem za i przeciw - klasyczne uczucia mieszane ... by się takowa przydała, ale... Dorwie się do niej 5 Expierdów i po temacie... Dlatego subskrybuję ta grupę i czasem się coś trafi związanego z wyceną, ale ostatnio ocraz rzadziej :-(...
Źródło: topranking.pl/1831/szacowanie.php




 
Copyright 2006 MySite. Designed by Web Page Templates